外壁塗装工事の流れと手順とは？事前に知っておきたいポイントまとめ

外壁塗装はお家の美観と耐久性を高める重要な工事ですが、具体的な流れや手順をご存知ない方も多いのではないでしょうか。

この記事では、外壁塗装マニアの尾崎シゲルが、外壁塗装工事の一連の流れを詳しく解説します。見積もりから塗装作業まで、各工程で行われる作業とその目的を分かりやすく説明しています。工事を成功させるために事前に知っておくべきポイントもご紹介しますよ。

外壁塗装を検討されている方はもちろん、これから工事を控えている方にも参考になる情報がまとまっています。

こちらのページをご覧になっているということは、外壁塗装の工事の流れをお調べになっているかと思います。

外壁塗装工事は大きく分けて8工程

まず、皆さんが思っている以上に、外壁塗装工事には様々な工程があります。

私がご相談を受けた方のなかにも「外壁塗装はペンキを塗るだけの簡単な工事」と思っていた方が、大変多くいらっしゃいました。

しかし、それは大きな間違いです！

外壁塗装工事は大きく分けて「現地調査・見積もり作成」「足場設置」「高圧洗浄」「シーリング打ち直し」「養生」「外壁塗装」「付帯部塗装」「足場解体・清掃・確認」の8つの工程で行われます。

ある程度、工事の流れを把握しておくと日程調整もしやすくなりますので、外壁塗装を依頼する前に確認しておきましょう。

外壁塗装の工事期間は2週間前後

一般的な戸建ての外壁塗装の工事期間は、おおむね2週間前後です。見積もりや契約期間を含めると4週間ほどで、屋根塗装も行う場合は最長1ヶ月ほどを見ておくと良いでしょう。

その他、雨が多かったり雪が降ったりと季節や地域性によるもの、特殊な構造の建物の場合や使用する塗料でも工事期間は異なります。

条件次第では、2ヶ月以上の工事期間となる場合もあります。逆に2週間より早く終わるケースも珍しくありません。

条件はそれぞれ異なり、ケースバイケースになるので、詳しいスケジュールを知りたい場合は、一旦、業者に見積もりを依頼してみることをおすすめします。

現地調査・見積もり作成

外壁塗装業者に見積もりを依頼すると、担当の営業マンや職人さんが自宅を訪問し、現地調査を行います。

現地調査では、外壁の劣化状態、下地補修の有無、足場設置スペースの確認、どういった塗料を使用する検討したり、近隣環境の状況確認を行います。他にもカラーシミュレーターを使用して色決めを行ったり、具体的な工事内容を打合せで決めていきます。

現地調査や打合せの結果を踏まえて、最短翌日～1週間ほどで見積もりが作成されます。見積もり内容に問題がなければ正式に契約となり、外壁塗装工事の着工となります。

1社から見積もりを貰うだけでもかなり大変ですが、出来れば2〜3社の業者に見積もりを依頼して、金額と工事内容を比較することを推奨しています。

というのも、外壁塗装工事は業者によって金額や工事内容が全く異なるからです。相場というものはあってないようなもの。ケースバイケースです。

ですので、複数業者を比較して、一番納得できる業者に依頼しましょう。

ご近所さんに挨拶回り

工事の騒音や塗料の臭いなどが気になる外壁塗装では、近隣住民への配慮は欠かせません。トラブルを事前に防ぐためにも、ご近所さんからのご理解は必要不可欠です。

外壁塗装工事を行うという報告を兼ねて、ご近所に挨拶回りをしておきましょう。

最近では、業者の担当者が代わりに挨拶回りをしてくれるケースも増えてきましたが、可能であれば施主様ご自身からも一言挨拶を行っておくと良いでしょう。

挨拶回りの際に、ちょっとした菓子折りも用意しておくとGood。また、高圧洗浄の水や塗料がお隣さんに飛んでしまうことを想定して、車や自転車のシートも用意しておけば完璧です。

足場設置

外壁塗装工事は足場の設置からスタートします。足場設置は、足場専門の業者が存在するほど高い技術が必要な工程。安全かつ効率良く作業できるよう、建物を囲むように足場を組んでいきます。

自社で足場設備を所持している業者を選ぶ

最近では、足場設置を外部に委託するのではなく、自社で足場を組むことが出来る業者も増えてきました。

自社で足場を組むメリットはコスト面です。足場を外部に委託する場合、足場のレンタル費の他、作業員の人件費、期間に応じて延長料金等が大きなコストとなります。

それを自社で行えば、掛かるコストは人件費のみと、大幅なコストカットとなります。削減できたコストは工事費用に還元されるため、結果的に外壁塗装費用が安くなります。

ですので、外壁塗装業者を選ぶ際は、自社で足場設備を所持している業者を選ぶというのも大切なポイントとなります。

金属音による騒音トラブル

足場材は金属の鉄パイプなどが使われます。ですので、組み立て時に「カンカン」と甲高い音が周囲に響きます。