積水ハウスの外壁塗装は指定業者以外でも大丈夫？デメリットといくら安くなるかを徹底解説

積水ハウスで建てた住宅に住んでいると、築10年〜15年を目安に外壁塗装の案内が届くことが多くなります。その際に提示される見積もりを見て「こんなに高いの？」と驚く方も少なくありません。

実際、積水ハウスの外壁塗装は200万円前後になるケースも珍しくなく、一般的な相場と比べても高額になりやすい傾向があります。

そこで多くの方が考えることが、

「積水ハウスの指定業者以外に頼んでも大丈夫なのか？」
「保証はどうなる？」
「どれくらい安くなるの？」

といった疑問ではないでしょうか？

結論から言うと、積水ハウスの外壁塗装は指定業者以外に依頼することは可能です。ただし、いくつかの注意点があります。

この記事では、指定業者以外の施工の可否やデメリット、またいくら安くなるのかについて、わかりやすく解説します。

積水ハウスの外壁塗装は指定業者以外でも依頼できる？

まず気になるのが、「そもそも指定業者以外に頼んでいいのか」という点ですが、結論からいうと指定業者以外に依頼しても問題なく可能です。

外壁塗装はあくまで住宅のメンテナンス工事であり、法律上「ハウスメーカーに依頼しなければならない」という決まりはありません。

そのため、地元の塗装業者やリフォーム会社に依頼することは自由にできます。実際に、費用を抑えるために指定業者以外へ依頼する人は非常に多いんです。

積水ハウスの外壁塗装を指定業者以外に依頼するデメリットは？

指定業者以外の施工には価格が抑えらるというメリットがある一方、決断前に注意しておきたいデメリットも存在します。それが以下の3つです。

積水ハウスの延長保証が受けられなくなる可能性あり

積水ハウスでは、一定期間ごとにメンテナンスを行うことで延長保証が受けられる仕組みがあります。ただし、この保証は、

• 指定工事を行うこと
• 指定業者で施工すること

などが条件になっている場合があります。そのため、他社で外壁塗装を行うと、「外壁に関する保証が対象外になる」や「延長保証自体が受けられなくなる」といった可能性があります。

ただし、保証の対象は主に構造や防水に関する部分であり、外壁塗装そのものが重要ではないケースもありますので、事前に現在の保証内容をしっかり確認することが大切です。

積水ハウス独自の外壁材の塗装に対応できない業者もいる

積水ハウスの住宅は、一般住宅とは異なる外壁材が使用されていることがあります。代表的なものとしては「ダインコンクリート」や「ベルバーン」などがあります。

これらの外壁材は、施工方法や塗料選定に専門知識が必要なため、経験のない業者に依頼すると、「塗膜の剥がれ」「仕上がり不良」「耐久性の低下」といったトラブルにつながる可能性があるため注意が必要です。

業者選びの難易度が上がる

積水ハウスに限らず、ハウスメーカーの指定業者に依頼する場合は一定の安心感がありますが、指定業者以外に依頼する場合は自分で最適な塗装業者を自ら選ぶ必要があります。

そのため、知識不足の業者を選んでしまったり、不透明な見積もりに頭を悩ませたり、手抜き工事に後悔してしまう、といったリスクもゼロではありません。

積水ハウスの外壁塗装を指定業者以外に依頼するメリット

指定業者以外に依頼するデメリットがある一方で、それ以上に大きなメリットがあるのも事実。続いては、そのメリットを2つご紹介します。

外壁塗装の費用が大幅に安くなる

指定業者以外に依頼する最大のメリットは、やはり費用の安さです。

積水ハウスの指定業者が約180万〜250万円に対して、指定業者以外に依頼した場合は約100万〜150万円と、50万円〜100万円以上安くなるケースも珍しくありません。

依頼する業者	外壁塗装の費用相場
指定業者	約180万〜250万円
指定業者以外	約100万〜150万円

積水ハウスの指定業者に発生していた中間マージン（手数料）が、指定業者以外では不要なため安くなっています。

要望に応じてくれる塗装業者に依頼できる

積水ハウスの指定業者ではどうしても業者の選択肢が限られることが多いですが、指定業者以外の塗装業者であれば予算や希望に合わせた柔軟な提案が可能です。

例えば、以下のような様々な要望に応じてくれる塗装業者に依頼することもできます。

• 塗料の種類（遮熱・断熱塗料の使用やカラーバリエーション）
• 工事内容（塗回数の指定、補修工事や防水工事との併用）
• 保証内容（積水ハウスの10年を超える長期保証、無料点検）

積水ハウスの外壁塗装は必ずしも指定業者である必要はなく、むしろ指定業者以外の塗装業者の方が柔軟に対応をしてくれる場合も多いです。

積水ハウスの指定業者以外ではどんな業者を選べばいい？

積水ハウスの外壁塗装を指定業者以外で行う際、費用を抑えつつ失敗しないためには業者選びが最も重要になります。では、どういった業者を選べばいいのでしょうか？

積水ハウスの施工経験がある業者を選ぶ

指定業者以外の外壁塗装業者を探す際に重要なことが、積水ハイスの外壁塗装の施工経験がある業者を選ぶことです。積水ハウスの住宅は、一般住宅とは外壁材が異なる場合があります。

外壁材として代表的なものは「ダインコンクリート」や「ベルバーン」などで、一般的な外壁材（サイディングやモルタル）とは施工方法が異なります。

ですので、積水ハウス独自の外壁材に対応した施工経験がある業者を選ぶとも大切なポイントです。

施工後の保証内容が充実した業者を選ぶ

積水ハウスの指定業者に依頼するメリットとしては、積水ハウス独自の外壁材にも対応できる点と、もうひとつ、施工後の保証が10年と安心できる点です。

ですので、指定業者以外の塗装業者を選ぶ際も、施工後の保証内容が充実した業者を選ぶと良いでしょう。外壁塗装業者の保証には、メーカー保証と自社保証を組み合わせたダブル保証を設けている業者もあります。

見積もりの際には、必ずどういった保証をしてくれるのか忘れずに確認しましょう。

地元の外壁塗装業者に直接依頼する

そして一番大切なポイントが、地元の外壁塗装業者に直接依頼することです。

積水ハウスの指定業者だけでなく、全国展開している大手外壁塗装業者（三和ペイントやPGSホームなど）も、下請け業者を使っているため中間マージンが発生します。

ですので、最初から中間マージンが発生しない地元の外壁塗装業者に直接依頼することで、費用をかなり安く抑えることができます。

積水ハウスの指定業者に依頼すべきケースもある

積水ハウスの外壁塗装は、指定業者以外に依頼した方が安くできると説明しましたが、すべての人におすすめというわけではありません。

例えば、以下のような場合は、積水ハウスの指定業者に依頼するのも一つの選択肢です。

• 積水ハウスの延長保証を優先したい
• まだ築年数が浅く保証価値が高い
• 業者選びの手間を省きたい

ですので、外壁塗装をどこに依頼するかは、安心感を重視するか、それともコストを重視するかで判断するのがポイントです。

積水ハウスの外壁塗装は指定業者以外がおすすめ

積水ハウスの見積もりが高いと感じた場合は、そのまま指定業者に決めてしまうのではなく、指定業者以外（地元の外壁塗装業者）に見積もってもらうことをお勧めします。

複数の業者に見積もりを依頼することは手間ではありますが、ちゃんと比較することで、

• 外壁塗装の適正価格がわかる
• 不要な工事を避けられる
• 結果的に数十万円単位で安くなる

といったメリットがあります。

外壁塗装は大きな出費だからこそ、しっかり比較して納得できる選択をすることが大切。まずは、2〜3社の見積もりを比較することから始めてみてください。

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積水ハウスの外壁塗装を安く済ませる場合は、地元の外壁塗装業者に直接依頼しましょう！